Carlzon Fastigheter AB | För våra Hyresgäster
20010
page-template-default,page,page-id-20010,ajax_fade,page_not_loaded,,select-theme-ver-3.2.1,wpb-js-composer js-comp-ver-4.12,vc_responsive
 

För våra Hyresgäster

Information till våra Hyresgäster

Inflyttning/utflyttning

För dig som flyttar in:

Registrera dig hos folkbokföringen på skatteverket.se och ändra din adress på adressandring.se

Alla bostäder är idag registrerade på Skatteverket. För att du ska bli registrerad på rätt lägenhet anger du ditt lägenhetsnummer som står på kontraktet, eller överst på tamburdörren om du bor i en trappuppgång. Har din nya bostad egen ytterdörr hoppar du över den rutan, då bostaden har en egen/unik adress.

Teckna nytt el abonnemang på din nya adress och avsluta ditt gamla abonnemang på den förra adressen. Bor du inom Jönköpings Kommun är nätleverantören Jönköpings Energi. 

För fast telefon kontakta ett telefonbolag ofta är det till hjälp att ha namnet på en tidigare hyresgäst till lägenheten som har haft fast telefon. 

Hör av dig till oss och boka tid för överlämnande av nycklar och genomgång/besiktning av bostaden. Ett lägenhetsbyte sker vanligtvis vid ett månadsskifte. 

Är månadsskiftet under en helg eller röd dag sker lägenhetsskiftet senast kl 12.00 närmaste vardag. 

Gå igenom det besiktningsprotokoll som upprättas i samband med din inflytt. Kontrollera att det stämmer med lägenhetens skick. Vi önskar godkänt besiktningsprotokoll i retur senast inom en vecka.

Se över din hemförsäkring

För dig som flyttar ut

Säg upp lägenheten senast tre månader innan utflytt.

Vi kommer behöva visa lägenheten för nya hyresgäster och kontaktar dig inför visningar.

Anmäl din nya adress hos folkbokföringen på skatteverket.se.

Anmäl adressändring hos adressandring.se för din post

Avsluta ditt elabonnemang till den dagen kontraktet löper ut eller ny hyresgäst flyttar in.

Gå igenom eventuella skador som skett i lägenheten under ditt boende och underrätta oss på fastighetsbolaget. Detta för att viska kunna planera åtgärder samt göra upp i tid innan nästa hyresgäst har tillträde till bostaden.

Gå igenom listan för flyttstädning och planera för den i tid (infoga länk till dokument Checklista flyttstädning)

Boka tid för överlämnande av nycklar och genomgång/besiktning av bostaden. Ett lägenhetsbyte sker vanligtvis vid ett månadsskifte. Är månadsskiftet under en helg eller röd dag sker lägenhetsskiftet senast kl 12.00 närmaste vardag. Dessförinnan ska lägenheten vara godkänt flyttstädad och besiktigad.

Checklista flyttstädning

Allmänt

  • Våttorka målade ytor. Glöm inte utrymmen mellan element och väggar.
  • Putsa fönstrena in- och utvändigt, torka av fönsterbågar och persienner.
  • Rengör garderober, garderobsinredning och ytorna ovanpå garderoberna.
  • Torka av golv, golvlistor och trösklar.
  • Ta bort krokar och spik efter tavlor mm.
  • Rengör lampor och armaturer som ska lämnas kvar.

Kök

  • Tvätta taket (om det är målat).
  • Rengör spis, ugn och utrymmet bakom spisen.
  • Rengör fläkten samt ventiler in- och utvändigt.
  • Avfrosta kyl, sval och frys samt rengör in- och utvändigt.
  • Våttorka alla skåp in- och utvändigt.

Badrum, WC

  • Putsa speglarna
  • Våttorka badrumsskåp.
  • Rengör noggrant toalettstol, badkar, dusch och handfat både på in- och utsidor.
  • Städa under badkaret och rengör golvbrunnen.
  • Våttorka väggar och golv.

Grovkök/tvättstuga

  • Gör rent tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, även under och bakom. Rensa filtren.
  • Rensa och rengör golvbrunnar och ventiler.
  • Våttorka förvaringsutrymmen.

Övriga utrymmen

  • Övriga utrymmen som garage och källarförråd städas och rengörs noggrant.

Gemensamma utrymmen

  • I ett hus där många bor är det viktigt med gemensamma regler för att hålla ordning.
  • Här följer Några bra kom i håg
  • Trapphusen skall hållas fria från cyklar och barnvagnar för framkomlighet vid akuta situationer och brandrisk
  • Soppåsar ska inte ställas ut i trapphus
  • Ställ  iordning efter dig på gården. Leksaker, cyklar, trädgårdsmöbler som flyttats runt mm
  • Använd trädgårdsmöbler på din uteplats, inte möbler avsedda inomhus
  • Har du husdjur gå en bit ifrån och rasta dem
  • Inga fimpar på marken
  • Ingen förvaring i huset utöver ditt eget förråd.
  • Tänk på allergiker

Tvättstugan

Tvättstugor är gemensamma utrymmen som används av många. Lämna den alltid i det skick som du själv vill finna den i när du kommer.

SOPHANTERING:

Hushållssopor och kompost för matavfall slängs i soptunnor som finns vid varje hyresfastighet eller inom rimligt avstånd från fastigheten.

Särskilda soptunnor/sopfack för matavfall och kompost finns vid varje sopstation. Avfallspåsar för matkompostering finns hos Coop, ICA samt hos kommunens sortergård

Övriga sopor

såsom tomglas, papper, plast, elektronik, glödlampor. batterier mm slängs på kommunens sortergård vid Lars Hillings gränd.

För de fastigheter som har FNI finns sortering instruktion på Jönköpings kommuns hemsida:

Läs mer här!

Nycklar

Extranyckel

När du blir hyresgäst hos oss får du tre stycken nycklar till lägenheten när kontraktet är undertecknad. Behöver du fler tar vi fram extranyckel och debiterar kostnaden för kopiering av nyckeln. Du får dock inte själv kopiera lägenhetsnyckeln.

Borttappad nyckel

Saknas nycklar den dagen du lämnar lägenheten måste vi debitera dig för nytt låssystem till lägenheten. Detta för nästa hyresgästs trygghet till bostaden.